いわき市の不動産売却|千信不動産合同会社 > 更新情報一覧

更新情報一覧

該当公開件数57    1-20件表示

2022-09-20
2022-08-17

道路分岐部でもないところにカーブミラーが⁉の画像

道路分岐部でもないところにカーブミラーが⁉

お世話になります。千信不動産の赤間です。不動産調査をする際は道路には特に注意します。   理由は、「建物の敷地は、原則として幅員4m以上の建築基準法に定める道路に2m以上接してい...

2022-08-13

ご注意ください!売主の売却活動を守る基礎知識パート③の画像

ご注意ください!売主の売却活動を守る基礎知識パート③

お世話になります。千信不動産の赤間です。さて、本日も売主の売却活動を守る基礎知識として④不動産の査定価格が異なる理由⑤複数会社に依頼する一括査定の落とし穴について書いていきます。④不動産の査定価格が異...

2022-08-09

ご注意ください!売主の売却活動を守る基礎知識パート②の画像

ご注意ください!売主の売却活動を守る基礎知識パート②

お世話になります。千信不動産の赤間です。今回は売却査定で失敗しないための8つの基礎知識のうち③査定方法の種類について書いていきたいと思います。③査定方法の種類不動産の査定には大きく分けて「机上査定」と...

2022-07-24

ご注意ください!売主の売却活動を守る基礎知識 パート①の画像

ご注意ください!売主の売却活動を守る基礎知識 パート①

お世話になります。千信不動産の赤間です。今回は売却査定で失敗しないための8つの基礎知識のうち①査定が必要な理由②なぜ査定は無料なのか?について書いてみます。①査定が必要な理由不動産売却時に査定依頼を利...

2022-07-24

現地確認の大切さ

お世話になります。千信不動産の赤間です。不動産売買で気を付けていること。   「現地確認!」これにつきます。   現地に行くと、 公図と現況が違うとか...

2022-07-23

一括査定!その価格の根拠を必ず聞きましょうの画像

一括査定!その価格の根拠を必ず聞きましょう

お世話になります。千信不動産の赤間です。皆さん、何かを売ろうとする時そうですね~例えば楽器や車などこれっていくらくらいだろう?と思ったらどうしますか?おそらく一括査定を利用する方も多いのではないでしょ...

2022-07-17

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不動産の悩み

お世話になります。千信不動産の赤間です。不動産を所有していると、 売却したほうが良いか?誰かに貸したほうが良いか?そういった悩みを相談されることがあります。 悩み相談の主な理由をまとめまし...

2022-07-17

サザエさん10年後のお住まいのご提案の画像

サザエさん10年後のお住まいのご提案

お世話になります。千信不動産の赤間です。国民的有名な家族 磯野家の住宅事情と題して、 「10年後のお住まい」 をフィクションで勝手に書こうと思います。   さて...

2022-06-19

不動産査定価格についての画像

不動産査定価格について

お世話になります。千信不動産の赤間です。ご売却の相談をいただき査定価格を出すのですが、 査定価格を出すのに最も注意しているのが、   【近隣の売却成功価格】と、 【現...

2022-06-18

間取りを検討する際にの画像

間取りを検討する際に

お世話になります。千信不動産の赤間です。これから新築を計画する際に間取りって悩みますよね。 特に、子供部屋(洋室)の大きさについてです。「子供部屋は6帖で」て考えている方が多いと思いますが、 ...

2022-06-18

相続した小さな土地の売却依頼の画像

相続した小さな土地の売却依頼

お世話になります。千信不動産の赤間です。お世話になっている司法書士の先生から相続後の土地について悩んでいる老夫婦がいるとのお話をいただきました。ご実家を相続されたけど、自分たちには嫁いだ家があるしどう...

2022-06-18

火災保険 2022年10月の画像

火災保険 2022年10月

お世話になります。千信不動産の赤間です。2022年10月以降に火災保険の最長期間は5年に短縮される予定です。 予定では、保険料も高くなるとの事です。 背景には、近年の自然災害による保険金支...

2022-06-15

不動産売却事例の画像

不動産売却事例

不動産売却事例   Aさんが被相続人となり、娘のBさんが相続しました。 Bさんが相続した土地上には、兄であるCさんの家が建っています。 Bさんは土地を売るのに、Cさん...

2022-06-07

間取りを検討する際にの画像

間取りを検討する際に

お世話になります。千信不動産の赤間です。これから新築を計画する際に間取りって悩みますよね。 特に、子供部屋(洋室)の大きさについてです。「子供部屋は6帖で」て考えている方が多いと思いますが、 ...

2022-06-04

知っておきたい遠方にある不動産売却の画像

知っておきたい遠方にある不動産売却

お世話になります。千信不動産の赤間です。今日もはりきって参りましょう!遠方にある不動産を相続などで売却する場合、土地勘がなくて戸惑われる方が多いのではないでしょうか。 売却するときの基本的な流れは、...

2022-05-27

宅地建物取引士になるまでの画像

宅地建物取引士になるまで

お世話になります。今日は私は宅地建物取引士になるまでの道のりを振り返ってみたいと思います。元々の私の職業は整形外科などで働くリハビリの助手でした。たまたまパートで通っていた整骨院でマッサージを覚え、そ...

2022-05-18

空家の劣化について。の画像

空家の劣化について。

お世話になります。千信不動産の赤間です。実家が空き家となりそのまま放置をしている方や、中古戸建ての物件を購入したものの上手に活用できずにいる不動産所有者の方で、管理やメンテナンスなどを怠っている方も多...

2022-05-14

固定資産税のかからない建物ってどんな建物?の画像

固定資産税のかからない建物ってどんな建物?

お世話になります。千信不動産の赤間です。今日は知っているようで意外と知られていない、特にこれから新築計画のあるお客様向けに固定資産税について書いていきたいと思います。固定資産税とは…?そもそも固定資産...

2022-05-02

私が不動産の仲介という仕事をするにあたって意識していること。...の画像

私が不動産の仲介という仕事をするにあたって意識していること。...

お世話になります。千信不動産の赤間です。ご存知の通り、私は不動産仲介業を営んでおります。皆さんも様々なお仕事に携わるにあたりどういったことを意識しているか?この意識はとても重要であると考えます。タイト...

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    2022-08-27

    道路として認められていない土地の画像

    道路として認められていない土地

    お世話になります。千信不動産の赤間です。昔からある住宅地に見受けられるのですが、 それぞれ自分の土地に道をつくって使用している場合、 建築基準法の道路に該当しない場合があります。 &...

    2022-06-20

    未登記建物についての画像

    未登記建物について

    お世話になります。千信不動産の赤間です。未登記建物の不動産売買について   不動産業に携わっていますと、 昔からのお住まいの家や、都市計画区域外の家、または増築した家などに...

    2022-06-18

    不動産売却後の税金(取得費)の画像

    不動産売却後の税金(取得費)

    お世話になります。千信不動産の赤間です。譲渡所得において、最も大事になるのは取得費になります。 理由は、売却益は取得費によって大きく変わると、それに伴い譲渡税(所得税・住民税)をおおく支払うよう...

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