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敷地にある庭木・庭石はどうするの?

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敷地にある庭木・庭石はどうするの?

カテゴリ:いわき市不動産売却
お世話になります。
千信不動産、赤間です。
暖かい日にポスティング活動をすると軽く汗ばんで運動後のような気分にひたっております。
さて、不動産売却をするうえで、
敷地にある、庭木・庭石は軽く感じる方がいますが、不動産売却をする際は、結構影響を受けます。

理由は、電線に届く勢いで、伸びっぱなしになっていたり、枝葉が、隣地にまで越境してたりと特に手入れが行き届いていない庭木などはマイナス評価となってしまいます。

また、最近のお客様の傾向をみますと、庭木を否定的に感じている方がおおくみられます。
庭石もそうなのですが、庭木・庭石があることで、駐車スペースが狭くなったり、敷地利用範囲が限られたり、共働きなので庭木の管理ができない。子供を遊ばせるのに危ない。虫が寄ってくる。風通しや日当たりが悪くなる。などなどが原因です。

では、売却する際にはどうしたらいいの?

①管理された庭木・庭石を施した敷地が好きな人に売却する。
 理想ですが、そうなると特定のお客様が限定となってしまいます。

②自分で伐採等するか、業者に頼んで伐採等してもらう。
 労力が必要になることと、コストがかかってしまうことがデメリットになります。

③売却価格を低くして、現状で売却する。
 売主も買主も納得いく価格ならお互いウイン・ウインとなり理想的と感じます

④大切な庭木・庭石を引っ越し先に移植、移動する。
 理想的ですが運搬費・植え替えなどのコストがかかる。

⑤庭木・庭石が好きな人または、造園業者に譲る。
 そういう方がいたら、とっても理想的です。

 不動産のことでちょっとでも不安・心配と思いましたら、千信不動産までご相談ください。


千信不動産では、相談無料・秘密厳守で「まかせて良かった」と思われるよう誠意をもってご対応・ご提案して参ります。

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