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道路分岐部でもないところにカーブミラーが⁉の画像


いわき市不動産売却 いわき市不動産

道路分岐部でもないところにカーブミラーが⁉
お世話になります。千信不動産の赤間です。不動産調査をする際は道路には特に注意します。   理由は、「建物の敷地は、原則として幅員4m以上の建築基準法に定める道路に2m以上接していなければ建物の建築はできません。」と定められています。   これは、基本中の基本ですが、 稀に、道路上の構造物で悩むことがあります。   理由は、構造物によって進入口が制限された...

2022-08-17

ご注意ください!売主の売却活動を守る基礎知識パート③の画像


いわき市不動産売却

ご注意ください!売主の売却活動を守る基礎知識パート③
お世話になります。千信不動産の赤間です。さて、本日も売主の売却活動を守る基礎知識として④不動産の査定価格が異なる理由⑤複数会社に依頼する一括査定の落とし穴について書いていきます。④不動産の査定価格が異なる理由不動産の価格は家電や車とは違います。当然定価というものがあるわけでもありません。査定価格を導き出す算出方法がより細かい為たとえ同じ町内でも建物の状況、土地の形状や面積、方位や周囲のかんきょうに...

2022-08-13

ご注意ください!売主の売却活動を守る基礎知識パート②の画像


いわき市不動産売却

ご注意ください!売主の売却活動を守る基礎知識パート②
お世話になります。千信不動産の赤間です。今回は売却査定で失敗しないための8つの基礎知識のうち③査定方法の種類について書いていきたいと思います。③査定方法の種類不動産の査定には大きく分けて「机上査定」と「訪問査定」の2種類があります。机上査定は実際に建物内を見る事なく、事前に入手できるデータ範囲の情報で行う査定です。簡易査定とも言われています。一般的に不動産の査定価格は、所在地の面積や築年数、周辺の...

2022-08-09

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